Nos forfaits location
Terre et Volcans vous propose une gestion globale 100% clé en main qui regroupe un ensemble de services de qualité.
Retrouvez ici l'ensemble de nos prestations en fonction de vos besoins.
LOCATION COURTE DUREE OU SAISONNIERE
Réalisation d'une annonce professionnelle mettant en valeur vos biens. Descriptif et photos seront réalisés par nos soins.Les diffusions seront effectives sur les principales plateformes de location : Leboncoin, Airbnb, Booking.
Nous adapterons votre calendrier selon vos disponibilités pour ainsi arriver à une optimisation du taux d’occupation de l'habitat.
Nous ajusterons vos tarifs selon la saisonnalité et les événements locaux qui surviendrons afin de maximiser vos revenus et le taux d'occupation de votre logement.
Le ménage est effectué soigneusement après chaque location.
Nous proposons également un service de petite maintenance mais aussi des remplacements des consommables (papier WC, essuie tout, savon main…).
Afin de garantir la sécurité du logement, Terre et Volcans propose un service de sélection. Pour cela, nous analysons systématiquement les profils de chaque voyageur/locataire. Nous proposons également une assistance pendant la durée de chaque séjour.
*Un pourcentage à la commission sera pris pour l’ensemble des prestas HORS ménage/blanchisserie
LOCATION MOYENNE / LONGUE DUREE
Nous proposons la gestion complète de vos biens en location moyenne ou longue durée, meublée ou nue. Notre but est de vous proposer plusieurs alternatives de location afin d'optimiser vos revenus locatifs.
Chez Terre et Volcans, tout commence par la rencontre avec le propriétaire. Nous réalisons une visite de votre logement afin d'évaluer ses atouts et éventuelles améliorations.
Vient ensuite l'estimation du loyer, en se basant sur le marché local et les critères de votre bien. Notre objectif ? Maximiser la rentabilité.
Pour attirer rapidement des locataires, nous réalisons des photos professionnelles, rédigeons une annonce précise et attractive, et diffusons l’annonce sur plusieurs plateformes.
Sélection des locataires : nous organisons les visites, recueillons les dossiers de candidature, et effectuons une vérification rigoureuse (garanties, solvabilité, références) pour choisir le locataire idéal.
Une fois le locataire sélectionné, nous préparons et faisons signer le contrat de location, puis réalisons un état des lieux précis à l’entrée.
Après la signature, nous assurons la gestion courante pour le compte du propriétaire : encaissement des loyers, suivi des réparations, gestion des éventuels litiges, etc.
